第二十八章 突破商业
小说：又过一年作者：黄建伟悦宸建筑字数：1238更新时间 : 2017-03-14 21:21:15
对办公楼重新做出设计理论上的突破后，老李又将目光放在了商业建筑上，商业建筑是城市建筑中第三种主要的建筑类型，关乎在城市中生活的每一个市民。
现代商业建筑越来越往巨型方向发展，动辄几万平、十几万平、几十万平，且这么巨大的体量往往存在于一个空间。
现代商业是有街有楼的，以楼为主，以街为辅，将现代建筑空间无限加大，即成商业楼。
顾客是在室内空间中逛店，不能随时呼吸到室外新鲜空气，空气全依赖空调系统（空调管道系统无法保持清洁），空气比较污浊，无自然通风，这也是逛这种楼容易缺氧致疲劳的缘故。
各种商家是在室内经营，顾客必须进店才能采购商品。
一楼多业态多商户多品牌，尺度巨大，有很大的面积和空间。每个商户或品牌经营面积几十至几百平米，是在大空间的小空间内，各种商户或品牌通过室内走道联结起来。有很多的地方让顾客逗留。
街道的功能只充当行走功能，并不具有让顾客采购功能。只是将各个商业楼联结起来的
我国传统商业是有街无楼的。将城镇建筑中的巷道尺度适当加大，即成商业街。
顾客是在室外空间中逛街的，也就随时能呼吸到室外新鲜空气，这也是逛这种街不容易疲劳的缘故。
商家是在室内经营，有部分商品是展示到商店门口的，顾客有时不用进店也能采购商品。多数的商店顾客是要进店购买的。
一店一业态，尺度宜人，没有很大的面积和空间。没有过多的地方让顾客逗留。
老李对比这两种形态，回归到传统，用传统街区理念，想出了一种商业形态——后现代商业。是有街有楼，楼中有街，街中有楼，空间可无限加大。
顾客是在室外空间中逛街，能随时呼吸到室外新鲜空气。有自然通风。
各种商家是在室内经营，顾客不一定进店才能采购商品。
一楼多业态多街道多商户多品牌，尺度巨大，有很大的面积和空间。
一店则一业态，尺度宜人，没有很大的面积和空间。
每个商户或品牌经营面积几十至几百平米，是在大体量中的小空间内，
各种商户或品牌通过室外街道联结起来。有很多的地方让顾客逗留。
街道的功能不仅充当行走功能，并具有让顾客随时驻留采购的功能。
有的楼甚至可以开车去逛。
这个街区是一种可以随便逛和休息的空间：每家商户前面都有多功能的庭院空间，可进行室外经营，摆放货物。适合多层和高层的商业街区设计。
在这个基础上，老李又想到了对批发市场的改造。这个现代批发市场建筑是一种可以进行多层、高层化设计的批发市场建筑：
每家商户前面都有多功能的庭院空间，可进行室外经营，摆放货物。
每层货物都能由中型货车送至商户门前，商户同时兼有仓储功能，与现有批发市场业态相同。节约用地，易于管理。也适合多层和高层的现代批发市场建筑设计。
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现代商业建筑越来越往巨型方向发展，动辄几万平、十几万平、几十万平，且这么巨大的体量往往存在于一个空间。
现代商业是有街有楼的，以楼为主，以街为辅，将现代建筑空间无限加大，即成商业楼。
顾客是在室内空间中逛店，不能随时呼吸到室外新鲜空气，空气全依赖空调系统（空调管道系统无法保持清洁），空气比较污浊，无自然通风，这也是逛这种楼容易缺氧致疲劳的缘故。
各种商家是在室内经营，顾客必须进店才能采购商品。
一楼多业态多商户多品牌，尺度巨大，有很大的面积和空间。每个商户或品牌经营面积几十至几百平米，是在大空间的小空间内，各种商户或品牌通过室内走道联结起来。有很多的地方让顾客逗留。
街道的功能只充当行走功能，并不具有让顾客采购功能。只是将各个商业楼联结起来的
我国传统商业是有街无楼的。将城镇建筑中的巷道尺度适当加大，即成商业街。
顾客是在室外空间中逛街的，也就随时能呼吸到室外新鲜空气，这也是逛这种街不容易疲劳的缘故。
商家是在室内经营，有部分商品是展示到商店门口的，顾客有时不用进店也能采购商品。多数的商店顾客是要进店购买的。
一店一业态，尺度宜人，没有很大的面积和空间。没有过多的地方让顾客逗留。
老李对比这两种形态，回归到传统，用传统街区理念，想出了一种商业形态——后现代商业。是有街有楼，楼中有街，街中有楼，空间可无限加大。
顾客是在室外空间中逛街，能随时呼吸到室外新鲜空气。有自然通风。
各种商家是在室内经营，顾客不一定进店才能采购商品。
一楼多业态多街道多商户多品牌，尺度巨大，有很大的面积和空间。
一店则一业态，尺度宜人，没有很大的面积和空间。
每个商户或品牌经营面积几十至几百平米，是在大体量中的小空间内，
各种商户或品牌通过室外街道联结起来。有很多的地方让顾客逗留。
街道的功能不仅充当行走功能，并具有让顾客随时驻留采购的功能。
有的楼甚至可以开车去逛。
这个街区是一种可以随便逛和休息的空间：每家商户前面都有多功能的庭院空间，可进行室外经营，摆放货物。适合多层和高层的商业街区设计。
在这个基础上，老李又想到了对批发市场的改造。这个现代批发市场建筑是一种可以进行多层、高层化设计的批发市场建筑：
每家商户前面都有多功能的庭院空间，可进行室外经营，摆放货物。
每层货物都能由中型货车送至商户门前，商户同时兼有仓储功能，与现有批发市场业态相同。节约用地，易于管理。也适合多层和高层的现代批发市场建筑设计。
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