第二十七章 办公楼的突破

老李觉得项目上的推广比较困难，只好先折回来做理论研究，这一步他选择了办公楼，办公楼是现代城市建筑中除了住宅外的第二多的建筑形态，如果能对办公楼进行一次理论上的突破，那也是很值得做的一件事。

    现代办公建筑的最大问题仍然是交通的问题：很多楼是把交通核放在平面中心位置，四周布置办公空间。这种建筑随时代的发展较快，受技术因素的影响越来越大，随之而来的问题也更突出，如片面追求效率，把技术的先进性作为提高效率的唯一手段，摒弃了与自然生态系统和和谐贯通的传统，过分依赖空调系统等等。

    然而时间证明，以智能化与信息技术为代表的高技术体系并非是未来办公建筑发展的********，尤其对于中国这样一个发展中国家来说，单纯的引入高技术因素似乎并不能真正解决目前办公建筑中存在的诸多问题，反而引发了诸如初期投资高、运行中技术维护难、能源消耗高、工作环境不健康，出现病态建筑综合症等等问题：

    1、人流集中式流动：此种流动尤其以住宅和办公明显，住宅的早出、晚进和办公的早入，中出（中午下楼就餐）、中入（中午上楼上班）、晚出呈现出单一的、集中式的人员流动。这样的流动增加了高层的垂直运输的压力，电梯超重和数量不足一般在这样的时间产生。

    2、车流的集中流动。主要表现在住宅区和办公区人员机动车的集中流动。早上住宅区的车流集中外出，办公区的车流集中进入；晚上则反之。这种集中流动直接增加了周边道路的压力。

    3、空楼现象；住宅区白天，办公区黑夜及周六、日无人。无人的状况直接带来的情况是浪费能源。比如北方的采暖季和中央空调，并不因为无人使用而能停止使用。

    4、大空间的暗空间：以核心筒来组织垂直和水平交通的办公建筑，这部分一般是暗空间，占到全楼层面积的两成左右。暗空间的增加的成本是：人工照明、机械通风、机械排烟、采暖和空调。

    老李先将每一个办公空间当成一个小家庭的空间来研究，将现代民居中住的部分——客厅、卧室改成了办公空间，将卫生间稍微移了个位置，一个小型的办公空间就出现了，而民居中的院子则保留了下来。理念还是从“现代民居”中引申出来的。形成了一种良好的办公空间：

    在工作中休息，在休息中工作，累了到院子里透透气，看看花，养足精神再投入工作，告别现代塔式写字楼的污浊空气，黑暗的，空气污浊的走廊。

    这种方式，建筑不是追求高度，而是追求环境舒适度。每个办公空间都有良好的采光通风效果，全部都是自然通风，基本不需要空调系统。

    老李完成了对办公建筑的研究，觉得民居的设计理念实在强大，虽然只对两种建筑形态进行了探索，却已经取得了丰硕的成果，对办公建筑的成功探索，使老李进一步对民居理念有了充足的信心，要对现代建筑设计理念来一次根本性的改变和发展——用民居的理念结合现代技术，对所有建筑类型进行一次突破。

　　请记住本书首发域名：www.4xiaoshuo.org。4小说网手机版阅读网址：wap.4xiaoshuo.org