第三卷 第九十四节 金字招牌，口碑无敌（求200月票！）
小说：沸腾时代作者：瑞根字数：3441更新时间 : 2026-01-07 15:58:33
从梁崇信办公室出来，张建川也有些疲倦了。
和这些老滑头们斗心智是最累的了。
既要揣摩他们的真实心思，又要估计到他们的颜面，还要考虑留下退路，不能上套日後难以脱身，很多话都只能说一半留一半。
真累。
这段时间张建川本来就是最忙的时候。
面试，一场接一场的面试，另外也面临着益丰集团即将搬迁的问题。
汉州益丰留在经开区，但益丰集团总部则要搬迁到毗邻锦绣春曦项目不远的锦城区复兴街工业大厦办公益丰在市里的协调下租下八到十楼三层楼。
其中八楼用於益丰研发中心和益丰市场调查中心的办公，而九楼作为益丰集团的总部，十楼则作为泰丰置业的办公所在。
感觉得出来，梁崇信其实没那麽在意陈霸先的离开，甚至乐见其成，只不过对於一口气带走十多个一开司的中层和业务骨干有些不满意。
但也仅仅是不满意而已，说不上有多少怨气或者怒意，张建川估计也就是表明一个态度，但大概率他们的停薪留职和辞职都会批准。
人心都不在这里了，再留下来也没有多大意义，何况下一步还要继续打交道。
看了看表，都六点半了，张建川估计陈霸先那边还在等消息，拿起电话打了过去。
不出所料，电话立即接听了，说了地点，张建川挂了电话，让田宗喜开车过去。
十多个人除了一两个有事情没到，其他都在，张建川肯定要过去见一面。
这也是陈霸先带过来的团队，未来要撑起泰丰置业的架子，当然这还远远不够，按照陈霸先的说法未来这一两年里可能还需要不断地充实队伍，听得张建川都头皮发麻。
如果他真的打算要把泰丰置业对标一开司那麽来搞，这投入就太大了，自己也吃不消啊。
但这种话张建川还不好说出口，当时和人家说要全力支持，这会儿话犹在耳，就要开始打退堂鼓了，有点儿虚伪了。
当然张建川也希望陈霸先能记住自己另外的话，别只记着全力支持发展，忘了自己和他提到的前期主要还是和市里在锦绣春曦项目上的合作。
但他感觉得到陈霸先肯定会要竭力先打开局面，甚至要故意冷市里那边一下，以便於日後好谈判，这也是一种艺术。
具体如何操作，张建川不会去过问。
甚至陈霸先提出来要先寻找一两个小规模的建设项目练练手，算是泰丰置业的开山作，张建川也不反对，既然放手，那就要放得彻底。
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陈霸先站在门外，看着丰田佳美暗红色的高位刹车灯一闪又灭，倏地拐弯离开，有些走神。从今天开始，张建川就从忘年交的朋友变成了老板和合作者，这个身份的变化陈霸先的感受有些复杂。应该说张建川开出的条件很优厚，办公条件，配车，股份，住房，薪资待遇，包括自己带过来人的安排，一切都由自己做主。
越是这样，也让陈霸先压力越大。
这也是为什麽陈霸先急於在真正切入锦绣春曦项目之前先找一两个项目来试试水的原因。
不能让泰丰置业从一开始就成为只会吞噬资金的黑洞，起码也要让张建川知道泰丰置业之所以後边会不断地投入看不到现实收益，不是因为泰丰置业本身不行，而是你给出的要求配合市里边推进锦绣春曦项目的原因。
锦绣春曦项目本来就是一个前期要不断投入，更多的是配合政府彰显或者打造汉州作为西部中心地位，提升汉州城市综合竞争力的项目，短期内不可能看得到多少收益。
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收益可能要五年甚至十年後才能从项目本身则增值或者说其为益丰带来的政治、经济、社会影响力等方面综合收益体现出来。
单单就其本身的商业价值，张建川和陈霸先的判断都是要十年甚至十五年後才会逐渐凸显。先试水一两个小项目，证明泰丰置业从建筑行业本身来说，是具备自我造血盈利能力的，但监於其建筑开发一体化进入锦绣春曦，那麽在前期就只能是以练兵积累经验为主了。
有时候想想也无奈，张建川本身对搞地产开发没多大兴趣的，结果却因为益丰太过耀眼的表现被省里市里强行拉入局，而考虑到一个地标建筑涉及到的巨大体量，益丰才不得不斥资组建泰丰置业。这已经不是无心插柳的问题，而是强行插柳，但既然要做，张建川还是很舍得投入。
泰丰置业注册资本三千万，後期可能还会陆续增加投入，毕竟益丰大厦总投资可能会突破三点五亿元，如果再加上跟进配套的附属设施和变动带来的建设投入，预计可能超过五个亿。
这也是为什麽张建川要专门组建泰丰置业，用一家专门的公司来负责建设开发，开发运作时间可以尽可能地拖长一些，尽可能不要拖累益丰主业，万不得已的时候也可以割舍。
张建川对陈霸先没有隐瞒这些构想，虽然只是在万不得已的情况下才会走这一步，但这还是给了陈霸先很强的危机感。
控制开发节奏，配合益丰那边开源节流，为益丰的发展赢得更多时间。
只有作为主业的益丰发展更好，才能让泰丰这边有更厚实的依靠。
最好能够拖到益丰在香港上市之後，募集资金的渠道更宽敞顺畅，泰丰的前景才会更美好。陈霸先明白这个道理，但是又觉得有些憋屈。
自己的梦想是要把泰丰置业做成一家业界内数一数二的龙头企业，超越一开司，甚至要在全国范围内声名赫赫，但现在为了先活下去却还要先搞这种「蝇营狗苟」一样的模式。
他赞同张建川的观点，房地产业要想真正蓬勃发展起来还有待於国家政策的明朗化刚性化，可是理解归理解，但现实却还是让人心情不爽。
「先哥，张老板都走了，咱们进去吧，兄弟们都还等着你庆贺呢。」
旁边的秦鹏似乎也觉察到了老大心情的复杂，并不像想像中那样喜悦。
张老板还是很厉害的，和梁市长那边一番谈话下来，基本上就把所有遗留问题都解决了。
无论是建委还是一开司那边都不会有什麽为难或者设阻，这也让兄弟们终於可以放下心来了。「嗯，进去吧，现在只是一个开始，未来路长且阻，秦鹏，大家都要有心理准备啊。」
陈霸先看了一眼这个跟随自己多年的老夥计。
一听自己要离开，对方立即毫不犹豫地表明同进退的态度，连条件待遇和去向都没有多问，这也让陈霸先很感动。
後续一帮兄弟们都是如此，这也让陈霸先更坚定了要把泰丰做大做强的决心。
他不能辜负这帮兄弟们的期望和支持，也要对得起张建川和自己对未来宏愿的畅想和展望。「放心心吧，先哥，大家既然要出来，肯定也都有足够心理准备，并不是一时热血冲动。」秦鹏沉静地道。
「说实话，大家在一开司虽然也干得还行，但是始终还是觉得束缚太多，建委和市里边指手画脚，另外总让一开司做贡献做牺牲，那也没问题，但兄弟们的努力就没有给予足够的回报，…」
秦鹏语气里格外淡然理性，「先哥，大家原因跟着你出来，固然也还是因为大家佩服你敬重你，觉得跟着你不会差，但是也还有另外一个因素，张老板不亏待跟随他的兄弟夥计们，听说最早跟随他的几个老夥计都发达了赚疯了，每个人当时出资入股的股金至少翻了二十倍！问题是这才一年多时间啊！」「大家都是有一家老小的人了，在这一行少说都是十年以上了，你为人大家都清楚，所以志同道合，大家都基本上不搞那些不着调的烂事儿，可大家也都有一大家子，谁不想多挣几个钱？」
「娃娃要读书，有些人婆娘还没工作，老人要看病，房子也是你才给大家伙儿解决，能够有机会痛痛快快干本行，而且还能收入大增，谁不愿意，谁不想？有这样一个范例在前，有几个人能忍得住？」陈霸先愕然，「你们从哪里听来这些消息？！」
秦鹏笑了，「先哥，这又不是什麽特别保密的秘密，只要和益丰高层那几个走得近乎的，多多少少都能知道一些，像杨德功，还是张老板全力保他才弄了个缓刑，据说连买股份的钱都是张老板借给他的，嗬嗬，几万股份翻上二十倍甚至可能是五十倍，都是上百万了，先哥，你辛苦一辈子攒了多少？人家跟对了人，一年多就挣这麽多，而且还是光明正大的，…」
陈霸先没想到张建川的口碑居然已经好到这种程度，甚至连自己的「基本盘」都被「渗透」了，自己还准备好好和一帮人谈一谈，但现在觉得这好像都有点儿多余了。
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後续一帮兄弟们都是如此，这也让陈霸先更坚定了要把泰丰做大做强的决心。
他不能辜负这帮兄弟们的期望和支持，也要对得起张建川和自己对未来宏愿的畅想和展望。「放心心吧，先哥，大家既然要出来，肯定也都有足够心理准备，并不是一时热血冲动。」秦鹏沉静地道。
「说实话，大家在一开司虽然也干得还行，但是始终还是觉得束缚太多，建委和市里边指手画脚，另外总让一开司做贡献做牺牲，那也没问题，但兄弟们的努力就没有给予足够的回报，…」
秦鹏语气里格外淡然理性，「先哥，大家原因跟着你出来，固然也还是因为大家佩服你敬重你，觉得跟着你不会差，但是也还有另外一个因素，张老板不亏待跟随他的兄弟夥计们，听说最早跟随他的几个老夥计都发达了赚疯了，每个人当时出资入股的股金至少翻了二十倍！问题是这才一年多时间啊！」「大家都是有一家老小的人了，在这一行少说都是十年以上了，你为人大家都清楚，所以志同道合，大家都基本上不搞那些不着调的烂事儿，可大家也都有一大家子，谁不想多挣几个钱？」
「娃娃要读书，有些人婆娘还没工作，老人要看病，房子也是你才给大家伙儿解决，能够有机会痛痛快快干本行，而且还能收入大增，谁不愿意，谁不想？有这样一个范例在前，有几个人能忍得住？」陈霸先愕然，「你们从哪里听来这些消息？！」
秦鹏笑了，「先哥，这又不是什麽特别保密的秘密，只要和益丰高层那几个走得近乎的，多多少少都能知道一些，像杨德功，还是张老板全力保他才弄了个缓刑，据说连买股份的钱都是张老板借给他的，嗬嗬，几万股份翻上二十倍甚至可能是五十倍，都是上百万了，先哥，你辛苦一辈子攒了多少？人家跟对了人，一年多就挣这麽多，而且还是光明正大的，…」
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