第十八章 住宅之病
小说：又过一年作者：黄建伟悦宸建筑字数：1586更新时间 : 2017-03-14 21:21:15
老李觉得：现代公寓式住宅虽解决了大量家庭人口的居住问题，但却带有很大宿舍性，在交通组织上尤其明显。
宿舍建筑一般在走廊两边布置房间，开门即走道，走道唯一功能就是通行功能，人们不能在其中没有停留空间，也就没有不同房间的人在其中交流的空间。宿舍的走道一般是水平向，各层之间通过楼梯再组织垂直的联系。
现代建的最多的单元式住宅则是通过楼梯将几户联系在一起，再通过一层的道路解决各单元的水平交通问题。开门即楼梯或走道，楼梯或走道唯一功能就是通行功能，人们在其中没有停留空间，也就没有不同户间的人在其中交流的空间。因此，从本质上说，现代住宅只是一种高级宿舍的异形变体。
在文化方面，老李也觉得最多的单元式住宅甚至没有大门，只有入户门。入户门常常直接开向了楼梯间或是大走道等比较阴暗和狭窄的空间，勉强将其当个大门吧，过春节时却连副春联都没地方贴，更别说摆上一对镇宅大门兽了。
老李进一步分析，得出公寓式在住宅日照更是退到了原始的蛮荒时代：
现代住宅设计中，日照占有重要位置，住宅间距一般由日照间距确定，从这个意义上说，日照决定了居住小区很多方面：面积、容积率、楼高、楼间距、绿化率、建筑密度、户数、人口数、人口密度。日照是一个居住小区的根本。
在此基础上，高住宅提供了很多人的居所，这样的建筑群的日照是满足现有国家要求的。在冬至日3小时，大寒日1小时。
以单元式住宅为例。在该形式中，单元标准户数决定了户型日照状况；
（1）一梯二户。能较好的满足日照要求，每户日照时间能得到较好保证，能获得全天日照。但在层数增加后，因交通核面积增加，致各户公摊面积增加，所以该形式适合大户型谊宅设计，一般商品房不采用该类型。
(2)一梯三或四户。靠日照向的中间户能较好的满足日照要求，在交通核两边的户型只能在两单元的两中间户凹槽中获得日照，日照时间只能在中午前后获得。
再以独立式住宅分析。一般每为六～八户，在该形式中，靠日照向的中间两户能较好的满足日照要求，其他户数只能获得半日照，要么是上午要么是下午的。换言之是东西向户型。
从满足人们的居住对于日照要求来说，住宅又是失败的。最佳的日照应是南向的全天日照。在用地面积比较大，建筑数量足够多的情况下，不能获得最多的南向户型，只能说这是高层住宅的失败。现有高层住宅居住区中，能获得南向全天日照户型不足三成。
现有的所谓在冬至日3小时，大寒日1小时的日照要求，实在是太低。在最冷的时候，却是最没有日照的时候。
这个时候的住宅就和原始社会中的洞窟无异。
[关于日照：
(一)日照
1.日照：物体表面被太阳照射的现象。
2.日照时数：太阳照射的时数。
3.日照百分率
日照百分率=实际日照时数/同一时间内最大可照时数×100%(16－49)
(二)日照的作用
1.有利的作用
(1)有益于人体健康
日照可促进生物的新陈代谢，阳光中的紫外线能够预防和治疗一些疾病。建筑物内争取适当的日照有重大的卫生意义。
(2)太阳辐射能提高室内的温度，有良好的取暖和干燥作用。
(3)日照能增强建筑物的立体感。
2.不利的作用
(1)过量的日照造成夏季炎热地区室内过热;
(2)直射阳光容易产生眩光，损害视力;
(3)直射阳光对物品有褪色、变质作用。
笔者注]
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宿舍建筑一般在走廊两边布置房间，开门即走道，走道唯一功能就是通行功能，人们不能在其中没有停留空间，也就没有不同房间的人在其中交流的空间。宿舍的走道一般是水平向，各层之间通过楼梯再组织垂直的联系。
现代建的最多的单元式住宅则是通过楼梯将几户联系在一起，再通过一层的道路解决各单元的水平交通问题。开门即楼梯或走道，楼梯或走道唯一功能就是通行功能，人们在其中没有停留空间，也就没有不同户间的人在其中交流的空间。因此，从本质上说，现代住宅只是一种高级宿舍的异形变体。
在文化方面，老李也觉得最多的单元式住宅甚至没有大门，只有入户门。入户门常常直接开向了楼梯间或是大走道等比较阴暗和狭窄的空间，勉强将其当个大门吧，过春节时却连副春联都没地方贴，更别说摆上一对镇宅大门兽了。
老李进一步分析，得出公寓式在住宅日照更是退到了原始的蛮荒时代：
现代住宅设计中，日照占有重要位置，住宅间距一般由日照间距确定，从这个意义上说，日照决定了居住小区很多方面：面积、容积率、楼高、楼间距、绿化率、建筑密度、户数、人口数、人口密度。日照是一个居住小区的根本。
在此基础上，高住宅提供了很多人的居所，这样的建筑群的日照是满足现有国家要求的。在冬至日3小时，大寒日1小时。
以单元式住宅为例。在该形式中，单元标准户数决定了户型日照状况；
（1）一梯二户。能较好的满足日照要求，每户日照时间能得到较好保证，能获得全天日照。但在层数增加后，因交通核面积增加，致各户公摊面积增加，所以该形式适合大户型谊宅设计，一般商品房不采用该类型。
(2)一梯三或四户。靠日照向的中间户能较好的满足日照要求，在交通核两边的户型只能在两单元的两中间户凹槽中获得日照，日照时间只能在中午前后获得。
再以独立式住宅分析。一般每为六～八户，在该形式中，靠日照向的中间两户能较好的满足日照要求，其他户数只能获得半日照，要么是上午要么是下午的。换言之是东西向户型。
从满足人们的居住对于日照要求来说，住宅又是失败的。最佳的日照应是南向的全天日照。在用地面积比较大，建筑数量足够多的情况下，不能获得最多的南向户型，只能说这是高层住宅的失败。现有高层住宅居住区中，能获得南向全天日照户型不足三成。
现有的所谓在冬至日3小时，大寒日1小时的日照要求，实在是太低。在最冷的时候，却是最没有日照的时候。
这个时候的住宅就和原始社会中的洞窟无异。
[关于日照：
(一)日照
1.日照：物体表面被太阳照射的现象。
2.日照时数：太阳照射的时数。
3.日照百分率
日照百分率=实际日照时数/同一时间内最大可照时数×100%(16－49)
(二)日照的作用
1.有利的作用
(1)有益于人体健康
日照可促进生物的新陈代谢，阳光中的紫外线能够预防和治疗一些疾病。建筑物内争取适当的日照有重大的卫生意义。
(2)太阳辐射能提高室内的温度，有良好的取暖和干燥作用。
(3)日照能增强建筑物的立体感。
2.不利的作用
(1)过量的日照造成夏季炎热地区室内过热;
(2)直射阳光容易产生眩光，损害视力;
(3)直射阳光对物品有褪色、变质作用。
笔者注]
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