第436章 后世思维！
小说：七零：全村啃窝头，我带媳妇顿顿吃肉！作者：尊上杨大字数：3946更新时间 : 2026-06-12 00:25:00
赵军话音刚落。
郑铁山僵在原地，手里那摞厚厚的外汇订单，差点没拿稳。
“地产？”
他咽了口唾沫，满脸错愕。
“军哥，您是说……盖房子？”
在郑铁山这个八十年代人的脑子里，盖房子，那是泥瓦匠干的活儿。
那是国家的事，是各家单位、各个厂子“福利分房”的事。
“咱们放着好好的印钞机不干，去跟水泥砖头打交道？”
郑铁山想不通。
“那玩意儿，投钱多，回本慢，还得天天跟包工头扯皮啊！”
赵军没回头。
他盯着窗外那片灰蒙蒙的滩涂，缓缓地，吐出一口烟。
“铁山。”
“你脑子里的盖房子，那是福利院分猪肉。”
“老子要搞的，叫商品房。”
赵军转过身，那双漆黑的眸子里，闪烁着郑铁山从未见过的、属于资本的冷酷光芒。
“买地，建楼，卖给私人。”
“谁说回本慢？”
赵军的嘴角，勾起一抹嗜血的弧度。
“有一套玩法，叫‘卖期房’。”
“地皮刚平，图纸刚画，连块砖都没砌，老子就能把房子，全卖出去。”
“拿老百姓买房的钱，去盖老百姓的房。”
“拿银行的贷款，去杠杆撬动整座城市的资源。”
赵军一字一顿。
“这，叫金融杠杆。”
“这，才是未来三十年，最疯狂的印钞机！”
郑铁山听傻了。
连地基都没打，就能把房子卖出去？
还能拿买家的钱去盖楼？
这简直是空手套白狼！
这是他这个年代的人，想都不敢想的商业模式。
“去备车。”
赵军把手里的大前门，在烟灰缸里狠狠摁灭。
“去哪儿？”
“特区土地管理局。”
赵军抓起搭在椅背上的黑皮夹克，往身上一披。
“去，拿地。”
……
特区，土地管理局。
二楼的贵宾接待室里，烟雾缭绕。
沙发上，大马金刀地坐着一个胖子。
这人叫候国豪。
特区第一建工集团的总经理。
第一建工，是正儿八经的国营大厂。
特区刚起步那会儿，市里一多半的办公楼、厂房宿舍，都是他们承建的。
候国豪脖子上挂着一根粗大的金项链，手里夹着一根走私来的古巴雪茄，满脸的横肉。
坐在他对面的，是土地局的副局长，钱正明。
“老钱啊。”
候国豪吐出一口浓烟，皮笑肉不笑。
“福田那块9号地，也就是一片烂泥塘，长满了芦苇，连条正经的路都没有。”
他弹了弹烟灰。
“我一建工愿意接手，那是替市里分忧。”
“随便盖几栋六层板楼，当成咱们一建工的职工宿舍，这事儿就算结了。”
钱正明推了推眼镜，面露难色。
“侯总，9号地虽然现在是滩涂，可面积大啊。”
“市里的意思是，那块地位置特殊，想留着招商引资，看能不能引进点港资，搞个大商业。”
“拉倒吧！”
候国豪冷笑一声。
“港资？哪个港商瞎了眼，往那烂泥塘里砸钱？”
他凑上前，压低了声音。
“老钱，咱们明人不说暗话。”
“那块地，你按最低的基准价批给我。”
候国豪伸出五根胡萝卜粗的手指。
“我盖的板楼，底商留出五个最好的铺面，挂在你小舅子名下。”
钱正明的瞳孔，微微一缩。
五个特区的底商铺面！
这在如今寸土寸金的特区，那是源源不断的摇钱树！
他那张原本还端着的脸，瞬间松动了。
“侯总，这话说的……咱们都是为特区建设添砖加瓦嘛。”
钱正明端起茶杯，掩饰住眼底的贪婪。
“既然一建工有这个实力，9号地给你们，也是……”
“砰！”
接待室的门，被人从外面，毫无征兆地推开。
没敲门。
极其生硬。
候国豪和钱正明同时一惊，猛地转头。
门口，站着两个人。
打头的一个，穿着一件略显沧桑的黑皮夹克。
身姿挺拔，犹如一杆标枪。
那张冷峻的脸上，没有任何表情。
只有那双漆黑的眸子，冷得像淬了冰的刀子，冷冷地扫过屋里的两人。
赵军。
“9号地。”
赵军迈开长腿，直接走了进来。
皮鞋踩在水磨石地板上，“咚，咚，咚”。
声音不大，却像踩在人的心坎上。
他走到茶几前，居高临下地看着错愕的两人。
“老子，要了。”
屋里，死一般的寂静。
钱正明愣了足足三秒钟，才猛地反应过来。
“你谁啊！”
他一拍桌子，官威十足地站了起来。
“这是土地局贵宾室！谁让你进来的？保安！保安呢！”
赵军没理他。
他甚至连看都没看钱正明一眼。
他直接拉过旁边的一把椅子，大刀阔斧地坐了下去。
从兜里摸出那包大前门，抽出一根，叼在嘴里。
“咔哒。”
火柴划亮。
火苗映着他那张波澜不惊的脸。
跟在后头的郑铁山，冷笑一声，从公文包里掏出一份盖着大红章的文件，“啪”地一声，拍在钱正明面前的茶几上。
“看清楚。”
郑铁山冷冷道。
“南方联合实业，赵军，赵厂长。”
“南方联合实业？”
钱正明一愣，低头扫了一眼那份文件，脸色顿时变了。
最近几个月，整个特区，甚至整个高层，谁不知道“南方联合实业”的大名？
那台震惊了西方的“破晓”织机！
那海量涌入、连上头都惊动了的外汇订单！
眼前这个穿着旧皮夹克的男人，就是那个把洋人按在地上摩擦的赵军？！
钱正明那嚣张的气焰，瞬间弱了三分。
他咳了一声，重新坐回沙发上。
“原来是赵厂长。”
钱正明换上了一副公事公办的嘴脸。
“赵厂长搞工业，那是给咱们国人争了光。”
“可是，这拿地搞建设，跟造机器，那是两码事。”
钱正明打起了官腔。
“9号地，我们局里已经有初步的规划了。一建工的侯总，已经准备接手。”
坐在对面的候国豪，此刻也反应过来了。
他打量着赵军，眼里闪过一丝不屑。
他承认赵军造机器牛逼。
可这里是特区地产界！
是他候国豪的地盘！
一个臭织布的，也敢跑来跟他抢地？
“赵厂长是吧？”
候国豪靠在沙发背上，重新把那根古巴雪茄塞进嘴里，吧嗒吧嗒抽了两口。
“你那机器卖得好，赚了几个外汇，不在厂里数钱，跑这儿来凑什么热闹？”
他吐出一口浓烟，喷向赵军的方向。
“盖楼，可不是拧螺丝。”
候国豪指了指自己。
“特区的水泥、沙子、钢筋，哪一条线不攥在我一建工的手里？”
“你就是拿到了地，没有我候国豪点头，你连一块砖头都运不进去！”
这，是赤裸裸的威胁。
在八十年代末的特区，国营建工集团，垄断了几乎所有的建筑材料和施工队。
这也是候国豪敢跟土地局长叫板的底气。
赵军，叼着那根大前门。
烟雾缭绕中，他那双漆黑的眸子，缓缓抬起。
目光，落在了候国豪那张满是横肉的脸上。
“你，算个什么东西。”
声音不大。
平平的。
可这八个字，像一记响亮的耳光，狠狠抽在候国豪的脸上。
候国豪猛地一拍茶几，“噌”地站了起来。
“姓赵的！你他妈别给脸不要脸！”
“你以为你造台破机器，就能在特区横着走了？”
“老子告诉你！9号地，老子要定了！我倒要看看，你拿什么跟我争！”
赵军没动怒。
他像看一个死人一样，看着候国豪。
随后，他把目光，转向了钱正明。
“钱局长。”
赵军吐出一口青烟。
“他拿什么条件，要的9号地？”
钱正明脸色有些尴尬，支支吾吾道：
“侯总是为了解决国营职工的住房困难，市里有政策倾斜，基准地价……每平米，八百块，人民币。”
“八百？”
赵军冷笑一声。
那块9号地，也就是后世福田的CBD核心区！
未来，那里的房价是十几万一平米！
现在，这帮蛀虫，想用八百块一平米的价格，把这块黄金宝地给分食了？
还美其名曰盖职工宿舍？
简直是暴殄天物！
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郑铁山僵在原地，手里那摞厚厚的外汇订单，差点没拿稳。
“地产？”
他咽了口唾沫，满脸错愕。
“军哥，您是说……盖房子？”
在郑铁山这个八十年代人的脑子里，盖房子，那是泥瓦匠干的活儿。
那是国家的事，是各家单位、各个厂子“福利分房”的事。
“咱们放着好好的印钞机不干，去跟水泥砖头打交道？”
郑铁山想不通。
“那玩意儿，投钱多，回本慢，还得天天跟包工头扯皮啊！”
赵军没回头。
他盯着窗外那片灰蒙蒙的滩涂，缓缓地，吐出一口烟。
“铁山。”
“你脑子里的盖房子，那是福利院分猪肉。”
“老子要搞的，叫商品房。”
赵军转过身，那双漆黑的眸子里，闪烁着郑铁山从未见过的、属于资本的冷酷光芒。
“买地，建楼，卖给私人。”
“谁说回本慢？”
赵军的嘴角，勾起一抹嗜血的弧度。
“有一套玩法，叫‘卖期房’。”
“地皮刚平，图纸刚画，连块砖都没砌，老子就能把房子，全卖出去。”
“拿老百姓买房的钱，去盖老百姓的房。”
“拿银行的贷款，去杠杆撬动整座城市的资源。”
赵军一字一顿。
“这，叫金融杠杆。”
“这，才是未来三十年，最疯狂的印钞机！”
郑铁山听傻了。
连地基都没打，就能把房子卖出去？
还能拿买家的钱去盖楼？
这简直是空手套白狼！
这是他这个年代的人，想都不敢想的商业模式。
“去备车。”
赵军把手里的大前门，在烟灰缸里狠狠摁灭。
“去哪儿？”
“特区土地管理局。”
赵军抓起搭在椅背上的黑皮夹克，往身上一披。
“去，拿地。”
……
特区，土地管理局。
二楼的贵宾接待室里，烟雾缭绕。
沙发上，大马金刀地坐着一个胖子。
这人叫候国豪。
特区第一建工集团的总经理。
第一建工，是正儿八经的国营大厂。
特区刚起步那会儿，市里一多半的办公楼、厂房宿舍，都是他们承建的。
候国豪脖子上挂着一根粗大的金项链，手里夹着一根走私来的古巴雪茄，满脸的横肉。
坐在他对面的，是土地局的副局长，钱正明。
“老钱啊。”
候国豪吐出一口浓烟，皮笑肉不笑。
“福田那块9号地，也就是一片烂泥塘，长满了芦苇，连条正经的路都没有。”
他弹了弹烟灰。
“我一建工愿意接手，那是替市里分忧。”
“随便盖几栋六层板楼，当成咱们一建工的职工宿舍，这事儿就算结了。”
钱正明推了推眼镜，面露难色。
“侯总，9号地虽然现在是滩涂，可面积大啊。”
“市里的意思是，那块地位置特殊，想留着招商引资，看能不能引进点港资，搞个大商业。”
“拉倒吧！”
候国豪冷笑一声。
“港资？哪个港商瞎了眼，往那烂泥塘里砸钱？”
他凑上前，压低了声音。
“老钱，咱们明人不说暗话。”
“那块地，你按最低的基准价批给我。”
候国豪伸出五根胡萝卜粗的手指。
“我盖的板楼，底商留出五个最好的铺面，挂在你小舅子名下。”
钱正明的瞳孔，微微一缩。
五个特区的底商铺面！
这在如今寸土寸金的特区，那是源源不断的摇钱树！
他那张原本还端着的脸，瞬间松动了。
“侯总，这话说的……咱们都是为特区建设添砖加瓦嘛。”
钱正明端起茶杯，掩饰住眼底的贪婪。
“既然一建工有这个实力，9号地给你们，也是……”
“砰！”
接待室的门，被人从外面，毫无征兆地推开。
没敲门。
极其生硬。
候国豪和钱正明同时一惊，猛地转头。
门口，站着两个人。
打头的一个，穿着一件略显沧桑的黑皮夹克。
身姿挺拔，犹如一杆标枪。
那张冷峻的脸上，没有任何表情。
只有那双漆黑的眸子，冷得像淬了冰的刀子，冷冷地扫过屋里的两人。
赵军。
“9号地。”
赵军迈开长腿，直接走了进来。
皮鞋踩在水磨石地板上，“咚，咚，咚”。
声音不大，却像踩在人的心坎上。
他走到茶几前，居高临下地看着错愕的两人。
“老子，要了。”
屋里，死一般的寂静。
钱正明愣了足足三秒钟，才猛地反应过来。
“你谁啊！”
他一拍桌子，官威十足地站了起来。
“这是土地局贵宾室！谁让你进来的？保安！保安呢！”
赵军没理他。
他甚至连看都没看钱正明一眼。
他直接拉过旁边的一把椅子，大刀阔斧地坐了下去。
从兜里摸出那包大前门，抽出一根，叼在嘴里。
“咔哒。”
火柴划亮。
火苗映着他那张波澜不惊的脸。
跟在后头的郑铁山，冷笑一声，从公文包里掏出一份盖着大红章的文件，“啪”地一声，拍在钱正明面前的茶几上。
“看清楚。”
郑铁山冷冷道。
“南方联合实业，赵军，赵厂长。”
“南方联合实业？”
钱正明一愣，低头扫了一眼那份文件，脸色顿时变了。
最近几个月，整个特区，甚至整个高层，谁不知道“南方联合实业”的大名？
那台震惊了西方的“破晓”织机！
那海量涌入、连上头都惊动了的外汇订单！
眼前这个穿着旧皮夹克的男人，就是那个把洋人按在地上摩擦的赵军？！
钱正明那嚣张的气焰，瞬间弱了三分。
他咳了一声，重新坐回沙发上。
“原来是赵厂长。”
钱正明换上了一副公事公办的嘴脸。
“赵厂长搞工业，那是给咱们国人争了光。”
“可是，这拿地搞建设，跟造机器，那是两码事。”
钱正明打起了官腔。
“9号地，我们局里已经有初步的规划了。一建工的侯总，已经准备接手。”
坐在对面的候国豪，此刻也反应过来了。
他打量着赵军，眼里闪过一丝不屑。
他承认赵军造机器牛逼。
可这里是特区地产界！
是他候国豪的地盘！
一个臭织布的，也敢跑来跟他抢地？
“赵厂长是吧？”
候国豪靠在沙发背上，重新把那根古巴雪茄塞进嘴里，吧嗒吧嗒抽了两口。
“你那机器卖得好，赚了几个外汇，不在厂里数钱，跑这儿来凑什么热闹？”
他吐出一口浓烟，喷向赵军的方向。
“盖楼，可不是拧螺丝。”
候国豪指了指自己。
“特区的水泥、沙子、钢筋，哪一条线不攥在我一建工的手里？”
“你就是拿到了地，没有我候国豪点头，你连一块砖头都运不进去！”
这，是赤裸裸的威胁。
在八十年代末的特区，国营建工集团，垄断了几乎所有的建筑材料和施工队。
这也是候国豪敢跟土地局长叫板的底气。
赵军，叼着那根大前门。
烟雾缭绕中，他那双漆黑的眸子，缓缓抬起。
目光，落在了候国豪那张满是横肉的脸上。
“你，算个什么东西。”
声音不大。
平平的。
可这八个字，像一记响亮的耳光，狠狠抽在候国豪的脸上。
候国豪猛地一拍茶几，“噌”地站了起来。
“姓赵的！你他妈别给脸不要脸！”
“你以为你造台破机器，就能在特区横着走了？”
“老子告诉你！9号地，老子要定了！我倒要看看，你拿什么跟我争！”
赵军没动怒。
他像看一个死人一样，看着候国豪。
随后，他把目光，转向了钱正明。
“钱局长。”
赵军吐出一口青烟。
“他拿什么条件，要的9号地？”
钱正明脸色有些尴尬，支支吾吾道：
“侯总是为了解决国营职工的住房困难，市里有政策倾斜，基准地价……每平米，八百块，人民币。”
“八百？”
赵军冷笑一声。
那块9号地，也就是后世福田的CBD核心区！
未来，那里的房价是十几万一平米！
现在，这帮蛀虫，想用八百块一平米的价格，把这块黄金宝地给分食了？
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