第一卷 第212章 关系很硬
小说：重回92，从小树林开始发家逆袭！作者：我本布衣字数：2684更新时间 : 2025-12-04 00:59:49
蔡有福也是这个想法：“行啊，那就明年上半年。”
“现在你让我拿几万块钱出来，我也拿不出。”
“我是相信周老弟的，跟你合作，肯定赚钱。”
周川谦虚的说道：“蔡哥，你可别这么夸我。”
一旁的刘兴隆说道：“周老弟，你要是有什么合适的生意，也叫我一起呗。”
“我们也合作合作。”
周川对建筑不是很熟悉，但跟建筑相关的领域，他第一时间想到的是绿化。
那些跟市政合作弄绿化项目的，应该是赚钱的。
但绿化这个东西，到底是什么时候开始的，周川还真不知道。
现在道路两旁已经有种树了，只是还没有后来那么普及，那么多。
“兴哥，现在有没有管绿化的部门？”周川好奇问道。
刘兴隆仔细想了一下，说道：“好像没有吧！这些好像是住建在管啊。”
周川对官方的架构不是很懂，甚至连住建的全称是什么都不太懂。
“现在我们县有没有做绿化的？”周川又问道。
刘兴隆摇头：“好像没有，绿化具体是指什么？”
周川说道：“就是路边和公园的各种花花草草。”
刘兴隆“哦”了一声：“有啊！有专门的国营单位，在隔壁县，专门培养各种苗木。”
“这个生意也赚不了多少钱吧？”
周川说道：“其实赚钱，以后会放开商品房，商品房都会弄这些，路边的绿化也会越做越多。”
“如果只是单靠国营的苗木场，肯定是支撑不住的。”
“我估摸着，为来几年之内，绿化可能就会慢慢爆发。”
“但这东西要赚大钱估计有些困难，赚小钱问题不会很大。”
“而且这生意，要关系。”
“你有关系了，没必要做这生意，倒是可以给家里人或朋友介绍一下。”
做绿化这东西肯定是赚钱的，至少相对普通人来说赚的还不算少。
但相对于刘兴隆来说，可能还差了一些。
刘兴隆有些将信将疑：“那我会头问问，要是合适的话，搞一下也可以，反正就是种树呗？”
周川说道：“你要能搞到这个项目可以做，搞不到还是别做了。”
刘兴隆对于这点倒是很有信心：“别的我不敢说，我们县要建点什么东西，我肯定都能搭上话，要是外包的话，我只要想拿，肯定能拿到。”
刘兴隆的这一份自信，倒是让周川有些吃惊了。
要是刘兴隆真能做到这一步，那说明他在县工程这一块，还是很有关系的。
像他这样的，以后要做大做强，可能很难，要走到市里估计都有些困难。
但只要他不出什么意外，并且每一任领导都能把握好关系，以后挣个几千万身家也不是什么难事。
大概率以后县城的开发商就有他一个。
周川笑着说道：“兴哥，你要是这样说的话，那你以后不发财都难啊！”
蔡有福这时也说道：“老刘一直都不承认，我就说他肯定发大财。”
刘兴隆听得心里高兴：“其实我也是捡点那些大佬不要的芝麻，跟在后面喝点汤。”
“有些工程，就算我拿到了，至少有一半的利润要送出去的。”
“上面有领导，另外还有一些同行的大老板。”
“这些大老板要是跟我抢，我可抢不过，最终就是我答应给他们多少利润，他们把项目让给我。”
“当然，只要我开口了，他们基本也会答应，就看让多少利润出去。”
“他们也都会给我留点利润，不可能把利润全给拿了。”
这么说的话，倒也还合理。
毕竟刘兴隆现在也不是很大的老板。
周川说道：“兴哥，其实我可以给你个建议。”
“过两年，县里估计就可以卖地了，到时候你可以多囤一些地，建商品房卖。”
现在地方上还不能随便买卖土地，这个权利还在国家手里。
在1994年税改之后，国家把这一权力下放给了地方，同时拿走了大部分税收。
这也就导致地方想要有钱，那就只有两条路，一条是收税，二是卖地。
收税需要有人纳税，个人纳税很少，那就需要企业。
所以1994年之前，除了少部分地方很在意私人企业，大部分地方对私人企业是不在乎的，相比私人企业，国营企业能给地方带来更多的利益，支持十个私人企业，不如支持一个国营企业。
但1994年，国营企业的很多钱也被国家收走了。
在1994年之前，基本就是国家穷，地方富；1994年之后，这种格局就彻底变了，成了国家富有，地方穷。
但在1994年之后的一段时间，房地产也没有发展起来。
因为1994年国家同时提出了一个“决定”，那就是停止住房实物分配。
国家提出来，地方要不要做，是地方决定的。
所以大部分地方并没有马上跟进国家建议，直到1998年，国家强制终止。
但在1998年之后，还有一批分配房，这一批分配房是1998年之前提案审批，甚至开工的，在1998年之后彻底不能审批了。
还有少部分地区有时间差，比如深市，他是第一个卖地的，八十年代就开始卖地了，他停止分配房也很早，1992年就停止了。
深市一直都是市场化的先锋，申城则要慢一些，原因是国企改制很慢，比如宝钢就延缓到了2005年。
还有东北，东北是国企非常多的地方，就算现在东北的经济整体也要比南方好，而且好不少。
八十年代就更不用说了，北方整体要远远好于南方，就因为那边国营企业多，但这也成了他们发展的大难题。
在国企出问题的时候，出现了严重的下岗潮，南方大部分城市在1998年已经彻底实行了，东北很多地方拖到2003年才慢慢落地，这是下岗潮导致的。
还有一个就是新疆那边，那是戍边的原因，属于兵团，分配房屋一直到2010年才停止。
周川知道的没这么清晰，但他可以肯定两个时间节点，那就是1994和1998年。
在1998年之后，房价肯定会涨。
中间好像有房价低谷期，只是周川上一世没有买过商品房，也没有怎么关注，只知道中间出现过低谷，具体时间断，他也不知道。
只要买房早，只要在2018年之前下车，那问题都不大。
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“现在你让我拿几万块钱出来，我也拿不出。”
“我是相信周老弟的，跟你合作，肯定赚钱。”
周川谦虚的说道：“蔡哥，你可别这么夸我。”
一旁的刘兴隆说道：“周老弟，你要是有什么合适的生意，也叫我一起呗。”
“我们也合作合作。”
周川对建筑不是很熟悉，但跟建筑相关的领域，他第一时间想到的是绿化。
那些跟市政合作弄绿化项目的，应该是赚钱的。
但绿化这个东西，到底是什么时候开始的，周川还真不知道。
现在道路两旁已经有种树了，只是还没有后来那么普及，那么多。
“兴哥，现在有没有管绿化的部门？”周川好奇问道。
刘兴隆仔细想了一下，说道：“好像没有吧！这些好像是住建在管啊。”
周川对官方的架构不是很懂，甚至连住建的全称是什么都不太懂。
“现在我们县有没有做绿化的？”周川又问道。
刘兴隆摇头：“好像没有，绿化具体是指什么？”
周川说道：“就是路边和公园的各种花花草草。”
刘兴隆“哦”了一声：“有啊！有专门的国营单位，在隔壁县，专门培养各种苗木。”
“这个生意也赚不了多少钱吧？”
周川说道：“其实赚钱，以后会放开商品房，商品房都会弄这些，路边的绿化也会越做越多。”
“如果只是单靠国营的苗木场，肯定是支撑不住的。”
“我估摸着，为来几年之内，绿化可能就会慢慢爆发。”
“但这东西要赚大钱估计有些困难，赚小钱问题不会很大。”
“而且这生意，要关系。”
“你有关系了，没必要做这生意，倒是可以给家里人或朋友介绍一下。”
做绿化这东西肯定是赚钱的，至少相对普通人来说赚的还不算少。
但相对于刘兴隆来说，可能还差了一些。
刘兴隆有些将信将疑：“那我会头问问，要是合适的话，搞一下也可以，反正就是种树呗？”
周川说道：“你要能搞到这个项目可以做，搞不到还是别做了。”
刘兴隆对于这点倒是很有信心：“别的我不敢说，我们县要建点什么东西，我肯定都能搭上话，要是外包的话，我只要想拿，肯定能拿到。”
刘兴隆的这一份自信，倒是让周川有些吃惊了。
要是刘兴隆真能做到这一步，那说明他在县工程这一块，还是很有关系的。
像他这样的，以后要做大做强，可能很难，要走到市里估计都有些困难。
但只要他不出什么意外，并且每一任领导都能把握好关系，以后挣个几千万身家也不是什么难事。
大概率以后县城的开发商就有他一个。
周川笑着说道：“兴哥，你要是这样说的话，那你以后不发财都难啊！”
蔡有福这时也说道：“老刘一直都不承认，我就说他肯定发大财。”
刘兴隆听得心里高兴：“其实我也是捡点那些大佬不要的芝麻，跟在后面喝点汤。”
“有些工程，就算我拿到了，至少有一半的利润要送出去的。”
“上面有领导，另外还有一些同行的大老板。”
“这些大老板要是跟我抢，我可抢不过，最终就是我答应给他们多少利润，他们把项目让给我。”
“当然，只要我开口了，他们基本也会答应，就看让多少利润出去。”
“他们也都会给我留点利润，不可能把利润全给拿了。”
这么说的话，倒也还合理。
毕竟刘兴隆现在也不是很大的老板。
周川说道：“兴哥，其实我可以给你个建议。”
“过两年，县里估计就可以卖地了，到时候你可以多囤一些地，建商品房卖。”
现在地方上还不能随便买卖土地，这个权利还在国家手里。
在1994年税改之后，国家把这一权力下放给了地方，同时拿走了大部分税收。
这也就导致地方想要有钱，那就只有两条路，一条是收税，二是卖地。
收税需要有人纳税，个人纳税很少，那就需要企业。
所以1994年之前，除了少部分地方很在意私人企业，大部分地方对私人企业是不在乎的，相比私人企业，国营企业能给地方带来更多的利益，支持十个私人企业，不如支持一个国营企业。
但1994年，国营企业的很多钱也被国家收走了。
在1994年之前，基本就是国家穷，地方富；1994年之后，这种格局就彻底变了，成了国家富有，地方穷。
但在1994年之后的一段时间，房地产也没有发展起来。
因为1994年国家同时提出了一个“决定”，那就是停止住房实物分配。
国家提出来，地方要不要做，是地方决定的。
所以大部分地方并没有马上跟进国家建议，直到1998年，国家强制终止。
但在1998年之后，还有一批分配房，这一批分配房是1998年之前提案审批，甚至开工的，在1998年之后彻底不能审批了。
还有少部分地区有时间差，比如深市，他是第一个卖地的，八十年代就开始卖地了，他停止分配房也很早，1992年就停止了。
深市一直都是市场化的先锋，申城则要慢一些，原因是国企改制很慢，比如宝钢就延缓到了2005年。
还有东北，东北是国企非常多的地方，就算现在东北的经济整体也要比南方好，而且好不少。
八十年代就更不用说了，北方整体要远远好于南方，就因为那边国营企业多，但这也成了他们发展的大难题。
在国企出问题的时候，出现了严重的下岗潮，南方大部分城市在1998年已经彻底实行了，东北很多地方拖到2003年才慢慢落地，这是下岗潮导致的。
还有一个就是新疆那边，那是戍边的原因，属于兵团，分配房屋一直到2010年才停止。
周川知道的没这么清晰，但他可以肯定两个时间节点，那就是1994和1998年。
在1998年之后，房价肯定会涨。
中间好像有房价低谷期，只是周川上一世没有买过商品房，也没有怎么关注，只知道中间出现过低谷，具体时间断，他也不知道。
只要买房早，只要在2018年之前下车，那问题都不大。
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