第一卷 第1923章 土地新政
小说：权力之巅作者：争渡@qimiaoUGtUK1字数：2502更新时间 : 2026-02-28 23:44:35
云启汽车在青山考察的第三天，青山市委常委，常务副市长，青山高新区党工委书记，管委会主任程奎，在市政府会议厅，会见了李云启一行。
原本这次会见安排在第一天，以彰显对云启汽车的重视。
但由于省政府召开紧急会议，作为常务副市长的程奎必须出席，才推迟到第三天。
会见的气氛轻松愉快。
会见最后，程奎代表青山市委市政府对云启汽车做出了多项承诺。
而这些承诺总结为一句话就是，只要云启汽车来，一切都可以谈。
包括但不限于免费划拨土地，税收减免，政策扶持等等等等。
可以说是诚意十足。
如果没有必须去的下一站江南南杭，云启汽车当场就可以和青山市高新区签下投资协议。
但没办法，江南南杭那边是新都市长万立秋的亲侄子万英奥，不去一趟，就等于不给万立秋面子。
要知道，云启汽车的第二工厂最开始，是计划建在大本营新都市的。
可由于种种原因，未能成功推进，新都市政府的某些领导已经有些不高兴了。
再要无视市长万立秋的侄子，这种不高兴恐怕会集中爆发。
所以，李云启一行还是表演了一把矜持，以会认真考虑在青山建厂为结束语，结束了这次会见。
这反倒让程奎心里没底了。
送走李云启一行，程奎单独留下宋思铭。
“云启汽车到底是个什么意思，有没有向你交底？”
程奎问宋思铭。
云启汽车是欧阳辰送给宋思铭的一份谢礼，以感谢宋思铭对欧阳瑞提供的帮助。
而云启汽车创始人与欧阳辰的关系，程奎也有所耳闻。
有欧阳辰的力荐，再加上青山高新区本身的硬件条件，按道理，云启汽车不应该再犹豫。
“我觉得问题不大。”
宋思铭回答程奎。
“既然问题不大，那就签约啊，签不了正式的投资协议，签个意向书也可以啊！”
程奎说道。
“主要后面还有几个备选，云启汽车还没有去考察，特别江南南杭。”
宋思铭向程奎解释云启汽车不给准话的原因。
“江南南杭？”
“江南南杭也掺和进来了？”
程奎不禁皱起眉头。
前段时间，就无人机头部企业大新公司的遭遇，江北的媒体和江南的媒体，刚刚经历过一场大战。
难不成这次是报复行动，知道青山高新区在争取云启汽车，江南方面就故意跳出来搅局？
但很明显，程奎想多了。
“江南南杭也有一家固态电池企业，叫天寻新航，咱们以固态电池作为卖点，吸引云启汽车落户，江南南杭也有同样的想法，算是不谋而合吧，谈不上谁给谁搞破坏。”
宋思铭向程奎解释。
“但是江南南杭的固态电池工厂，还没影呢吧？”
“拿着一个还没影的工厂，怎么和咱们青山竞争？”
“更何况，前段时间，大新公司的事情过后，江南的名声，已经大不如前，其真实的营商环境，引起广泛质疑。”
“云启汽车还有必要去江南南杭考察？”
在程奎看来，江南南杭唯一的优势，也就是城市等级比较高，是省会城市，其他根本没法和青山比。
“其他地可以不去，江南南杭，云启汽车肯定还是要去的。”
宋思铭告诉程奎，“这次江南南杭牵头引进云启汽车的，是榆塘区的常务副区长，叫万英奥，而万英奥还有一个身份，那就是新都市市长万立秋的侄子。”
“原来如此。”
听宋思铭这么一说，程奎恍然大悟。
云启汽车的根基在新都市，如果连演都不演了，直接排除江南南杭，新都市市长万立秋肯定会不高兴。
因此，就算确定不选江南南杭，也得过去意思意思。
“再耐心等几天，我相信云启汽车很快就会折返回来，跟咱们签约。”
宋思铭随后就对程奎说道。
“行，那就耐心等几天。”
程奎微微点头。
他挂着青山高新区党工委书记，管委会主任的头衔，肯定希望高新区，能尽快地站稳脚跟。
而云启汽车就是高新区站稳脚跟的基础。
只要这件事定下来，哪怕过段时间，宋思铭走了，去甘西了，剩下的人，靠惯性，沿着汽车制造这个大方向，也能保证高新区的发展。
“还有一件事得跟你说说。”
程奎紧接着又对宋思铭说道：“这次省政府召开紧急会议是传达中央精神，目前国内房地产市场形势十分严峻，为了去库存，稳预期，中央要求商品房去化率超过三十六个月的城市，全面停止供地。”
“停止供地？”
宋思铭心头一紧，“包括咱们青山吗？”
要知道，高新区刚刚上架了三块住宅用地，这时候，要是被叫停了，他之前的努力可就都白费了，高新区产业发展集团所需的资金，也将无处解决。
“暂时不包括青山。”
程奎回答道。
“那就好。”
宋思铭长出一口气。
“但青山的情况也不容乐观，根据省统计局给出的数据，青山市商品房的整体去化周期，已经达到了二十五个月，按照会议精神，去化周期二十四个月到三十六个月之间的城市，需要大幅缩减土地供应，谨防超过三十六个月的红线。”
程奎对宋思铭说道。
“高新区那三块地不会受到影响吧？”
宋思铭又紧张起来。
“高新区那三块地，肯定得保证上拍。”
“毕竟，高新区产业发展集团正在等米下锅，这三块地拍不出去，固态电池项目就无法向下推进。”
程奎给宋思铭吃下一颗定心丸。
说实话，也就是他兼着高新区的党工委书记，管委会主任，再加上，还有宋思铭在高新区，不然，在这种风口浪尖之上，高新区的那三块住宅用地，百分百会被叫停。
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原本这次会见安排在第一天，以彰显对云启汽车的重视。
但由于省政府召开紧急会议，作为常务副市长的程奎必须出席，才推迟到第三天。
会见的气氛轻松愉快。
会见最后，程奎代表青山市委市政府对云启汽车做出了多项承诺。
而这些承诺总结为一句话就是，只要云启汽车来，一切都可以谈。
包括但不限于免费划拨土地，税收减免，政策扶持等等等等。
可以说是诚意十足。
如果没有必须去的下一站江南南杭，云启汽车当场就可以和青山市高新区签下投资协议。
但没办法，江南南杭那边是新都市长万立秋的亲侄子万英奥，不去一趟，就等于不给万立秋面子。
要知道，云启汽车的第二工厂最开始，是计划建在大本营新都市的。
可由于种种原因，未能成功推进，新都市政府的某些领导已经有些不高兴了。
再要无视市长万立秋的侄子，这种不高兴恐怕会集中爆发。
所以，李云启一行还是表演了一把矜持，以会认真考虑在青山建厂为结束语，结束了这次会见。
这反倒让程奎心里没底了。
送走李云启一行，程奎单独留下宋思铭。
“云启汽车到底是个什么意思，有没有向你交底？”
程奎问宋思铭。
云启汽车是欧阳辰送给宋思铭的一份谢礼，以感谢宋思铭对欧阳瑞提供的帮助。
而云启汽车创始人与欧阳辰的关系，程奎也有所耳闻。
有欧阳辰的力荐，再加上青山高新区本身的硬件条件，按道理，云启汽车不应该再犹豫。
“我觉得问题不大。”
宋思铭回答程奎。
“既然问题不大，那就签约啊，签不了正式的投资协议，签个意向书也可以啊！”
程奎说道。
“主要后面还有几个备选，云启汽车还没有去考察，特别江南南杭。”
宋思铭向程奎解释云启汽车不给准话的原因。
“江南南杭？”
“江南南杭也掺和进来了？”
程奎不禁皱起眉头。
前段时间，就无人机头部企业大新公司的遭遇，江北的媒体和江南的媒体，刚刚经历过一场大战。
难不成这次是报复行动，知道青山高新区在争取云启汽车，江南方面就故意跳出来搅局？
但很明显，程奎想多了。
“江南南杭也有一家固态电池企业，叫天寻新航，咱们以固态电池作为卖点，吸引云启汽车落户，江南南杭也有同样的想法，算是不谋而合吧，谈不上谁给谁搞破坏。”
宋思铭向程奎解释。
“但是江南南杭的固态电池工厂，还没影呢吧？”
“拿着一个还没影的工厂，怎么和咱们青山竞争？”
“更何况，前段时间，大新公司的事情过后，江南的名声，已经大不如前，其真实的营商环境，引起广泛质疑。”
“云启汽车还有必要去江南南杭考察？”
在程奎看来，江南南杭唯一的优势，也就是城市等级比较高，是省会城市，其他根本没法和青山比。
“其他地可以不去，江南南杭，云启汽车肯定还是要去的。”
宋思铭告诉程奎，“这次江南南杭牵头引进云启汽车的，是榆塘区的常务副区长，叫万英奥，而万英奥还有一个身份，那就是新都市市长万立秋的侄子。”
“原来如此。”
听宋思铭这么一说，程奎恍然大悟。
云启汽车的根基在新都市，如果连演都不演了，直接排除江南南杭，新都市市长万立秋肯定会不高兴。
因此，就算确定不选江南南杭，也得过去意思意思。
“再耐心等几天，我相信云启汽车很快就会折返回来，跟咱们签约。”
宋思铭随后就对程奎说道。
“行，那就耐心等几天。”
程奎微微点头。
他挂着青山高新区党工委书记，管委会主任的头衔，肯定希望高新区，能尽快地站稳脚跟。
而云启汽车就是高新区站稳脚跟的基础。
只要这件事定下来，哪怕过段时间，宋思铭走了，去甘西了，剩下的人，靠惯性，沿着汽车制造这个大方向，也能保证高新区的发展。
“还有一件事得跟你说说。”
程奎紧接着又对宋思铭说道：“这次省政府召开紧急会议是传达中央精神，目前国内房地产市场形势十分严峻，为了去库存，稳预期，中央要求商品房去化率超过三十六个月的城市，全面停止供地。”
“停止供地？”
宋思铭心头一紧，“包括咱们青山吗？”
要知道，高新区刚刚上架了三块住宅用地，这时候，要是被叫停了，他之前的努力可就都白费了，高新区产业发展集团所需的资金，也将无处解决。
“暂时不包括青山。”
程奎回答道。
“那就好。”
宋思铭长出一口气。
“但青山的情况也不容乐观，根据省统计局给出的数据，青山市商品房的整体去化周期，已经达到了二十五个月，按照会议精神，去化周期二十四个月到三十六个月之间的城市，需要大幅缩减土地供应，谨防超过三十六个月的红线。”
程奎对宋思铭说道。
“高新区那三块地不会受到影响吧？”
宋思铭又紧张起来。
“高新区那三块地，肯定得保证上拍。”
“毕竟，高新区产业发展集团正在等米下锅，这三块地拍不出去，固态电池项目就无法向下推进。”
程奎给宋思铭吃下一颗定心丸。
说实话，也就是他兼着高新区的党工委书记，管委会主任，再加上，还有宋思铭在高新区，不然，在这种风口浪尖之上，高新区的那三块住宅用地，百分百会被叫停。
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