第2077章 他好牛叉啊
小说：舔狗反派只想苟，女主不按套路走！作者：我是愤怒字数：3024更新时间 : 2025-12-12 21:33:45
陆程文道：
“陆程文是不错，但是我们门主又何尝不是雄才大略，英雄风骨呢？”
门主一听：嗯，动听。
陆程文继续道：“我们门主虽然是古武人士，但是他一直关心当地经济建设，关注本地商业步伐，聚焦北国民生民意，放眼未来百年大计！”
门主刚刚还觉得陆程文闯祸了，恨不得一掌劈死他。
现在感觉，我草这小子可以啊！
他怎么这么了解我呢？不是刚来吗！？
门主一张老脸笑得皮燕子都开花，嘴里道：“小文，这是贵客，你跟人说这些干啥？我们这聊商业呢，你又不懂，不许胡说。”
“是，门主。”
陈勇咳嗽了一下：“是这样，首先，我们想投资一千万，用您一块地，建设一个商业大楼，目标是直接碾压当地那个天才国际，超过他，成为当地最大的、最全面的、最高端的商业大厦……”
陆程文看着他：“一千万的大楼能有多大？完全不够啊！”
陈勇看着陆程文，愣住了。
军师赶紧咳嗽了一下：“咳咳，小文！不许插嘴了！”
然后笑着道：“陈总，对不起啊，这……他是新来的，这我们门主带人宽厚，给他惯坏了。”
“不！”
陈勇脑子飞速旋转。
这陆总是嫌我不够狠啊！
对啊！我是这几年输怕了，胆子变小了，不敢拼了。
陆总看出来了！
所以我跟总部要批钱的时候，都不敢多要，总觉得自己不配。
陆总真牛啊，他都把我看透了，这是鼓励我，让我大胆地谈，这也是给我架底，让我不要有负担。
陆总……真神人也！
陈勇赶紧道：“是啊，这位小兄弟说的有道理。这件事要做成，一千万确实少了点了，我们投两千万！”
门主睁大了眼睛：“两……两千万？你确定？”
陆程文在一边记得直转圈儿：“数目不着急，你先说说这个项目的前景，大家先了解一下。”
陈勇懵了。
这到底啥意思嘛！
军师咳嗽了一下，回头瞪着陆程文：“小文，你们先出去。”
“哦。”
门主听明白了。
小文好像懂。
立刻道：“等等，小文你们……咳咳，哎呀让他们也听听。嗯……以后我出来进去谈生意，也得是他们在身边当护卫，跟着学习学习。”
军师郁闷无比：“是，门主。”
门主道：“您说的这个项目是……”
“哦，我的想法是这样的。”
陈勇开始长篇大套地介绍起来。
陆程文在后面偷摸给冷清秋发信息，让她把陈勇的信息，他今天的项目构想发给自己。
冷清秋很意外，但是也很高效。
陆程文在后面用手机看，耳朵里听陈勇说，立刻明白了。
这他妈的是一个天才的想法！
陆程文心里赞叹陈勇，有一套。
陈勇的想法是，调动那个百亿游轮。
让它的路线到达塞河这边，在塞河这里建造一个小型的码头。
这样就不是东北环海游了，而且是可以进行跨境的大型项目！
也就是说，这里三个邻国都可以在这里登船，去往整个东北四省进行旅游。
但这还不是最重要的！
最重要的是，这个项目一旦落成，依靠雪城和其他几个省市主要城市的旅游项目链接起来，那这边的边境贸易一定会受到带动。
雪城的程文区现在的影响力已经开始显露，未来客流量一定不小。
这么一带，那四省的人可能都要在这边进行旅游啊、购物啊、投资啊……总之就是人多多、钱多多。
然后，这边的码头就会扩建，一旦扩建……到时候主控的企业必然是大圣集团。
外国人会在这里销售大量的国外产品、纪念品、食物饮品、特物特产……
这对原本死气沉沉的边境城市来说，绝对是一次巨大的经济推动。
宾馆业、旅游业、饮食业、小商品销售、大宗商品洽谈和过港……
想想就开心。
但是，陈勇不够狠。
他怕，他这个计划书，明显是输多了的人搞出来的，很保守。
陈勇是怕失败，怕倒霉，怕最后不行，甚至怕说多了冷清秋和自己不给他批钱，不给他权限。
嘿嘿，巧了，老子一路都在赢，所以不会用那种极限思维。
但是！
门主和军师已经兴奋起来了。
陈勇还在滔滔不绝地讲：“所以，咱们这个，不算你们商业合作，算是租赁。你们把土地租给我们，我们来每年给你们相应的利润比。”
“那块地，那几个老旧的商业楼，又破又旧不说，很多灯泡都不舍得换了。里面都是一帮老头、老太太卖烤地瓜和鞋垫、五金、糖炒栗子……太浪费了。”
“盖成商业大楼！下面十四层是商场，上面七层是酒店、健身房、影院、游乐城……”
“到时候，所有收取的租金，刨去管理、物业等等的运营成本，剩下的，百分之三十的利润，归您！”
门主和军师点点头，明显是贼心动。
地是我的，人家要用，给钱，这属于正常租赁，不算我们用古武名头赚取利润吧？
而且还有陆程文在姜家那边给背书，他的买卖，谁敢搅黄？
军师和门主对了一下眼神儿，军师点点头，门主笑了。
“啊……这样啊……嗯……”
陆程文在一边笑了：“你两千万盖的楼，能好到哪里去？再说我们也太少了吧？”
军师当时就怒了！
回头道：“小文！你知不知道你自己是什么身份！？滚出去！闭嘴！”
门主也气坏了：“对不起啊陈总，您看，我都把手下人惯坏了。”
陈勇眼珠子转了转：“等等，这位朋友，你说两千万盖不了好房子，你来说说，我今天就听听你的想法。”
陆程文道：“您那个……大楼的规划图纸呢？”
“这呢。”
陈勇旁边的秘书脸色已经极其难看了。
一千万的买卖，让这小子一下子给翻了一倍！又添乱！烦死啦！
陆程文开始指着图纸，头也不抬地道：
“这里，停车场得有两层，最起码两层吧？到时候商场火了，大家停车都闹心巴拉地，一来你这就脑袋疼你就老实了。如果是两层，勉强够用，但是地基的深度和材料配比就得重新计算。”
“这里。周围的环境需要投资的。你这个大楼的位置是要和两条街意外的天才国际对打！第一脚踹不出去你拼得过他吗？招商靠什么？你拿不出实力，那些商户凭什么相信你未来是这个城市的老大？周围的建筑要有，网红标志物要建，绿化设施、人工喷泉……这里全都给他推平，干个步行街！这一层别整什么药房乱七八糟的，搬南边去，都是咖啡馆、艺术廊、西式餐厅……街道的行车标志要跟交通局的领导谈妥，得为咱们重新进行计算和改动……”
“还有这里……”
所有人都懵了。
只有陈勇，咬着嘴唇，一直盯着图纸点头。
门主张着嘴巴，眼睛直勾勾地盯着陆程文和陈勇，脑袋凑近了军师，用最小的声音道：“牛逼啊！”
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“陆程文是不错，但是我们门主又何尝不是雄才大略，英雄风骨呢？”
门主一听：嗯，动听。
陆程文继续道：“我们门主虽然是古武人士，但是他一直关心当地经济建设，关注本地商业步伐，聚焦北国民生民意，放眼未来百年大计！”
门主刚刚还觉得陆程文闯祸了，恨不得一掌劈死他。
现在感觉，我草这小子可以啊！
他怎么这么了解我呢？不是刚来吗！？
门主一张老脸笑得皮燕子都开花，嘴里道：“小文，这是贵客，你跟人说这些干啥？我们这聊商业呢，你又不懂，不许胡说。”
“是，门主。”
陈勇咳嗽了一下：“是这样，首先，我们想投资一千万，用您一块地，建设一个商业大楼，目标是直接碾压当地那个天才国际，超过他，成为当地最大的、最全面的、最高端的商业大厦……”
陆程文看着他：“一千万的大楼能有多大？完全不够啊！”
陈勇看着陆程文，愣住了。
军师赶紧咳嗽了一下：“咳咳，小文！不许插嘴了！”
然后笑着道：“陈总，对不起啊，这……他是新来的，这我们门主带人宽厚，给他惯坏了。”
“不！”
陈勇脑子飞速旋转。
这陆总是嫌我不够狠啊！
对啊！我是这几年输怕了，胆子变小了，不敢拼了。
陆总看出来了！
所以我跟总部要批钱的时候，都不敢多要，总觉得自己不配。
陆总真牛啊，他都把我看透了，这是鼓励我，让我大胆地谈，这也是给我架底，让我不要有负担。
陆总……真神人也！
陈勇赶紧道：“是啊，这位小兄弟说的有道理。这件事要做成，一千万确实少了点了，我们投两千万！”
门主睁大了眼睛：“两……两千万？你确定？”
陆程文在一边记得直转圈儿：“数目不着急，你先说说这个项目的前景，大家先了解一下。”
陈勇懵了。
这到底啥意思嘛！
军师咳嗽了一下，回头瞪着陆程文：“小文，你们先出去。”
“哦。”
门主听明白了。
小文好像懂。
立刻道：“等等，小文你们……咳咳，哎呀让他们也听听。嗯……以后我出来进去谈生意，也得是他们在身边当护卫，跟着学习学习。”
军师郁闷无比：“是，门主。”
门主道：“您说的这个项目是……”
“哦，我的想法是这样的。”
陈勇开始长篇大套地介绍起来。
陆程文在后面偷摸给冷清秋发信息，让她把陈勇的信息，他今天的项目构想发给自己。
冷清秋很意外，但是也很高效。
陆程文在后面用手机看，耳朵里听陈勇说，立刻明白了。
这他妈的是一个天才的想法！
陆程文心里赞叹陈勇，有一套。
陈勇的想法是，调动那个百亿游轮。
让它的路线到达塞河这边，在塞河这里建造一个小型的码头。
这样就不是东北环海游了，而且是可以进行跨境的大型项目！
也就是说，这里三个邻国都可以在这里登船，去往整个东北四省进行旅游。
但这还不是最重要的！
最重要的是，这个项目一旦落成，依靠雪城和其他几个省市主要城市的旅游项目链接起来，那这边的边境贸易一定会受到带动。
雪城的程文区现在的影响力已经开始显露，未来客流量一定不小。
这么一带，那四省的人可能都要在这边进行旅游啊、购物啊、投资啊……总之就是人多多、钱多多。
然后，这边的码头就会扩建，一旦扩建……到时候主控的企业必然是大圣集团。
外国人会在这里销售大量的国外产品、纪念品、食物饮品、特物特产……
这对原本死气沉沉的边境城市来说，绝对是一次巨大的经济推动。
宾馆业、旅游业、饮食业、小商品销售、大宗商品洽谈和过港……
想想就开心。
但是，陈勇不够狠。
他怕，他这个计划书，明显是输多了的人搞出来的，很保守。
陈勇是怕失败，怕倒霉，怕最后不行，甚至怕说多了冷清秋和自己不给他批钱，不给他权限。
嘿嘿，巧了，老子一路都在赢，所以不会用那种极限思维。
但是！
门主和军师已经兴奋起来了。
陈勇还在滔滔不绝地讲：“所以，咱们这个，不算你们商业合作，算是租赁。你们把土地租给我们，我们来每年给你们相应的利润比。”
“那块地，那几个老旧的商业楼，又破又旧不说，很多灯泡都不舍得换了。里面都是一帮老头、老太太卖烤地瓜和鞋垫、五金、糖炒栗子……太浪费了。”
“盖成商业大楼！下面十四层是商场，上面七层是酒店、健身房、影院、游乐城……”
“到时候，所有收取的租金，刨去管理、物业等等的运营成本，剩下的，百分之三十的利润，归您！”
门主和军师点点头，明显是贼心动。
地是我的，人家要用，给钱，这属于正常租赁，不算我们用古武名头赚取利润吧？
而且还有陆程文在姜家那边给背书，他的买卖，谁敢搅黄？
军师和门主对了一下眼神儿，军师点点头，门主笑了。
“啊……这样啊……嗯……”
陆程文在一边笑了：“你两千万盖的楼，能好到哪里去？再说我们也太少了吧？”
军师当时就怒了！
回头道：“小文！你知不知道你自己是什么身份！？滚出去！闭嘴！”
门主也气坏了：“对不起啊陈总，您看，我都把手下人惯坏了。”
陈勇眼珠子转了转：“等等，这位朋友，你说两千万盖不了好房子，你来说说，我今天就听听你的想法。”
陆程文道：“您那个……大楼的规划图纸呢？”
“这呢。”
陈勇旁边的秘书脸色已经极其难看了。
一千万的买卖，让这小子一下子给翻了一倍！又添乱！烦死啦！
陆程文开始指着图纸，头也不抬地道：
“这里，停车场得有两层，最起码两层吧？到时候商场火了，大家停车都闹心巴拉地，一来你这就脑袋疼你就老实了。如果是两层，勉强够用，但是地基的深度和材料配比就得重新计算。”
“这里。周围的环境需要投资的。你这个大楼的位置是要和两条街意外的天才国际对打！第一脚踹不出去你拼得过他吗？招商靠什么？你拿不出实力，那些商户凭什么相信你未来是这个城市的老大？周围的建筑要有，网红标志物要建，绿化设施、人工喷泉……这里全都给他推平，干个步行街！这一层别整什么药房乱七八糟的，搬南边去，都是咖啡馆、艺术廊、西式餐厅……街道的行车标志要跟交通局的领导谈妥，得为咱们重新进行计算和改动……”
“还有这里……”
所有人都懵了。
只有陈勇，咬着嘴唇，一直盯着图纸点头。
门主张着嘴巴，眼睛直勾勾地盯着陆程文和陈勇，脑袋凑近了军师，用最小的声音道：“牛逼啊！”
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